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[百姓雜談] 免費停車6年,六安這個小區突然要收費?

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樓主
發表于 2019-8-7 08:10 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 磨子潭路 于 2019-8-7 08:13 編輯

       近日,六安城區濱河御景1期部分業主反映,在小區住了6年,車輛一直停在小區外圍商鋪前的免費停車位上,但今年7月底,物業卻突然將這些車位劃為私有,還設立電子道閘,搖身一變成了收費停車場!業主如想在此長期停車,每月需交納50元費用,一年算下來要收600元。部分業主質疑這種收費合理嗎?

業主對停車收費意見不一


       8月5日上午,記者來到濱河御景1期商鋪前的停車場,出入口設置了電子道閘,不時有車輛進出。


       一旁的值班室外懸掛著停車場收費公示牌,上面寫著小型機動車收費標準為:40分鐘(含)以內停車免費,40分鐘以上至2個小時(含)5元一次,2小時以上每延長1小時收費1元,不足1小時按1小時計算。在公示牌上記者未看到面向小區業主長期停車收費標準。


對于小區商鋪門前停車場收費一事,業主的意見分成兩派。

       有業主表示支持:“小區里地面、地下車位不到一百個,經常要搶車位,回來晚了車位就沒了,現在有了車位,雖然每年交一筆錢,但不用再搶挺好的。”

       幾位商鋪店主也表示,設置了停車位讓客戶停車方便不少,生意也好了些,而且從物業那里置換了不少免費停車券,客戶在店內消費也可免停車費。


       但有的業主認為,劃分車位的確便于管理,但不應該再向業主收費,因為這些車位本來就歸業主所有,而且物業應嚴控外來車輛停放,首先滿足本小區業主需求。

物業:業委會已同意收費方案


       東勝物業相關負責人表示,為改善周邊停車秩序,緩解小區停車難困境,今年對小區外圍廣場上的停車位重新優化管理,并在7月份劃設車位并投入使用,而收費方案是物業與業委會協商后確定的,收費管理之前,也張貼通告告知了廣大業主。


       據其介紹,原本廣場上的停車位是由一家門店商家管理,但該商家早已不在此經營,長期無人管理停車亂象較多,尤其社會車輛長期霸占停放情況普遍,業主意見較大。

       該負責人說,物業投入人力、財力優化停車場,增設監控和智能道閘,加強了安保力量,目的就是讓本小區業主駕車回家有車位停放。

       “這是一舉兩得的好事,既緩解了停車難,也改善了區域環境秩序。”該小區業委會一位成員稱,此事的確是經過業委會商討后同意的,并不是物業單方面收費行為。

       “小區有560戶業主,地下停車位只有幾十個,路面公共停車位更少。現在已有10多位本小區業主租下新設的車位了。”該負責人說,商鋪和住戶都屬于小區業主,這些車位將首先滿足他們的停車需要,如有消費人群前來停車,也會預留足夠的車位給已租賃業主停車。

市場監管部門:小區停車收費實行市場調節價


       裕安區市場監督管理局工作人員表示,從去年底左右,小區內車輛停放管理服務費已不在政府指導價格之列,實行市場調節價,該項收費無需向物價部門備案。但這并不是說物業就可隨意收費,小區物業只有在征得業委會的同意下,才可行使收費權限。

       同時,收費標準須由業委會和物業共同協商,通過合同確定雙方的權利、義務及收費標準。最后的收費標準也要向全體業主明碼公示。

來源:六安新周報

點評

合理收費無可厚非!關鍵是后期服務要跟上,不能光吃糧不打仗!!!  發表于 2019-8-8 08:40
公共場所也收錢么?法律法規依據呢?  發表于 2019-8-7 11:19

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以后到這小區走親戚也要先交錢再敲門了。

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大門向南開,有理無錢莫進來。  發表于 2019-8-7 09:44
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發表于 2019-8-7 11:17 | 只看該作者
吃免費餐吃習慣了
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發表于 2019-8-7 08:50 | 只看該作者
本帖最后由 磨子潭路 于 2019-8-7 08:52 編輯

這是給物業站臺嗎?我去物業反映這個事情的時候已經二十幾號,當時還沒貼通知。現在看看物業貼的是幾號。業委會做出決定不需向業主征求意見嗎?是不是哪天物業把我們房子賣了,說是經業委會同意也行。
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發表于 2019-8-7 09:25 | 只看該作者
免費習慣了
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發表于 2019-8-7 09:29 | 只看該作者
我是同意設立停車收費的。原來回小區經常沒有停車位,到處亂轉,現在回來晚了也不用擔心沒地方停車。原來這個停車場被外來車輛長期霸占,垃圾遍地,還經常有車輛被砸、被劃,被盜,現在有人管理也放心了。每月五十元費用也合情合理!所以我是支持的!

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你不覺得,業委會和物業一點都不尊重我們這些“主人”嗎?  發表于 2019-8-7 09:47
合理的我也同意。問題關鍵不在于此。業委會征求你的意見了嗎?難道我們請物業來沒有付錢嗎?不設收費停車場,就無法管理了嗎?  發表于 2019-8-7 09:41
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業委會與物業都是一丘之貉
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發表于 2019-8-7 18:40 | 只看該作者
按照法律法規的規定,收費可以,但收取的費用屬于全體業主,可用來沖抵業主的物業費用或其他方面,但必須全部用于業主和小區,費用支出要公開,而不是物業公司中飽私囊!

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其實沒人跟物業較真,不然收的廣告費什么的都的交出來。這次不征求意見直接上,我覺得是在欺負我們業主。  發表于 2019-8-8 09:04
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65098972 發表于 2019-8-7 08:56
拿業主的東西,問業主要錢,美名其曰:便于管理。
“免費停車六年”我們停你家車位了,你給我們免費了。沒 ...

現在的物業就是法外之地。想怎么干就怎么干。
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發表于 2019-8-7 11:48 | 只看該作者
收的錢哪去了
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發表于 2019-8-7 09:29 | 只看該作者
亂收費
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12
發表于 2019-8-7 08:20 | 只看該作者
停車難啊
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13
發表于 2019-8-7 08:56 | 只看該作者
本帖最后由 大別山路 于 2019-8-7 08:57 編輯

拿業主的東西,問業主要錢,美名其曰:便于管理。
“免費停車六年”我們停你家車位了,你給我們免費了。沒搞清楚這塊地方屬于誰嗎?
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14
發表于 2019-8-7 09:28 | 只看該作者
價高者得
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15
發表于 2019-8-7 09:29 | 只看該作者
五十塊錢一個月,個人覺的收費合理,大家也都方便點。
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16
發表于 2019-8-7 09:29 | 只看該作者
我們小區一個月150你這50算良心價了
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17
發表于 2019-8-7 10:51 | 只看該作者
這塊場地的所屬權是濱河御景小區還是公共場地?

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屬于小區  發表于 2019-8-7 13:53
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18
發表于 2019-8-7 11:17 | 只看該作者
業主委員會能代表所有業主?
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19
發表于 2019-8-7 11:24 來自手機客戶端 | 只看該作者
可能是車多位置少
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20
發表于 2019-8-7 11:31 來自手機客戶端 | 只看該作者
普遍現象,,
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21
發表于 2019-8-7 11:41 來自手機客戶端 | 只看該作者
有沒有哪個部門管管啊
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22
發表于 2019-8-7 11:42 | 只看該作者
去大城市看看,哪有免費停車的地方
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23
發表于 2019-8-7 11:47 | 只看該作者
城 管 部門同意沒
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